베트남 박닌 삼성 전자 공장 15분 거리릐  위치한 1,2 공장

1공장에서는 공장 오너가 직접 사출, 조립(클린룸)을 8년간 운영하였고 현재로는 임대중입니다

* 계약잔여기간 2.8년, 오너가 사용하던 설비(사출기 20대, CNC13대)를 포함하여 공장을 임대하여 사용중입니다

* 매각형태: 부지, 공장, 설비포함 전체 매각 현재 1공장은 제설비를 포함하여 전체 임대중이 며 2공장(2000M2)는 비워진 상태입니다

* 임대료는 1공장이 3.5억동(한화약19,700,000원)이며 내년부터는 4억동으로 예상하며

2공장의 경우 임대를 했을때 최소2억정도로 예상됩니다.

* 현재 공장전체를 임대했을경우 5.5억동-6억동(한화약33,600,000원) 정도의 임대수익이 예상되며 현재 1공장 임대잔여기간이 남아 있슴으로 구입자가 2공장 (2000M2)를 사용하고 1공장은 임대수입을 가져가는 경우가 제일 좋다. 또한 오너가 보유하던설비는 현재 임대업자가 사용중이며 설비로 인하여 임대수입이 더 올라가는 경우임으로

* 공장 구입자는 설비포함 매입하는 형태가 유리함.

* 참고로 1공장은 지은지 8년이 넘었고 2공장은 4년이 조금넘었습니다 부지사용기간은 27년이 남았습니다

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